Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

Топят норм. К батареям сложно дотронуться. Мне кажется дома просели и из окон начало дуть. Я у себя окна перепенивал и менял все откосы. В прошлом году не дуло в этом дует..

 

Везёт Вам. Может что-то у меня где-то сквозит. Хотя странно, в прошлом году было прямо как в парилке. А в этом году не так.

 

тоже самое ощущение.

 

котельная у нас одна. , ул. у вас какая ? у меня дружбы 5/2 ,может по улицам и по домам вычислить и в ук написать.

 

У меня Камова 10/2, бывший 28 корпус

 

да у вас новые дома ,так вообще странно .
gizm ? а у вас ул. какая?

 

У нас дружбы 5/1 батареи огнянные, ночью балкон открыт и краны на минимум закручены. Я не знаю как в том году, но в этом явно очень жарко. А из окон реально дует, и из под двери балконной, до этого не чувствовали, а сейчас похоладало и пол рядом с окнами и балконом ледяной.

 

вертолетная 24 он же 15й корпус

 

Это может быть не продувание, а промерзание. Когда устанавливал себе на окна механизм поворотно-откидной, чтобы наверх можно было некоторые створки открывать, разговаривал с мастером. Он сказал, что окна не должны быть установлены настолько близко к улице. Да, при этом в квартире получаются большие подоконники, но зимой идёт промерзание на 4 кирпича вглубь, и выходит что стены от промерзания в оконных нишах холодные. Типа, окна должны стоять так, чтобы две трети толщины стены были в квартире, а треть на улице. Это правильно. А у нас меньше четверти толщины наружу. Поэтому холод стенам могут давать не только щели в окнах, но и промерзание.

Плюс такие глубокие подоконники создают холодный карман, который не участвует в конвекции от батареи, и в этой нише всегда будет холоднее чем в квартире.

 

Кстати, попробуй еще батареии воздух спустить. Может быть и в этом проблема если они не достаточно теплые

 

Всем здравстауйте. За ноябрь и октябрь пришли просто конские счета, однушка. У кого какие платежки напишите .

 

Платёжки как обычно. Вы бы пояснили что для вас "коские" а то и сами платёжки покажите.

 

трешка - сентябрь 8 664,93
октябрь 9 023,24
ноябрь 8 473,46

 

Так можно не платить. Многие не платят.

 

Всем здравствуйте! Мне за последние два месяца приходят какие-то нереальные суммы по квитанциям за оплату ЖКХ. В прошлом месяце 7000 руб., а за декабрь вообще 8000 руб. Такие суммы за однушку 35 м.кв.
По пунктам Водоотведение, подогрев, отопление насчитали космические суммы. Я все понимаю. зима на дворе, но! -
за январь, февраль, март этого года - таких сумм нет.
Интересует, у кого сколько насчитали за однушку? И у кого сложилась подобная ситуация, как из этого вы вышли?

 

А данные счетчиков у тебя по воде растут по сравнению в февралем, мартом и январем?

 

в июле обычно ЖКХ поднимает расценки за воду, электричество и тепло.

 

Позвоните в УК в расчетный центр, поинтересуйтесь откуда такие суммы

 

Привет соседи. Как у вас с расчетными листами за квартплату в этом месяце ? У меня подорожало на 25%. И строка с мусором отдельно появилась.