Корпус 35

Корпус 35 [ул. Камова, 6]
Ищем соседей)

Данная тема создана для обсуждения жителями дома локальных вопросов, не обсуждающихся в других категориях форума.
Просьба воздержаться от обсуждения здесь общих тем, касающихся всех жителей "Микрорайона ЖК Люберцы"

 

37-ой корпус по ДДУ должны сдать до 30.06 а пока до сих пор тишина. А вы тут досрочную сдачу хотите)

 

Я был в отделе заселения по своим делам 30.04.18 и менеджер говорил что корпуса 33-37 планировали приглашать на просмотры после 20-го мая. Немного подождать осталось ;))

 

Дома сдали в эксплуатацию, наш корпус тоже. Скан документа о вводе в эксплуатацию есть на сайте Самолёта. Адрес - ул. Камова, д. 6, корп. 1. Там же на сайте указано, что началось заселение. По факту дом ещё огорожен забором, строительные работы не закончены (из видимого не навесили ящики для кондиционеров, не благоустроили придомовую территорию). Если это все недоделки, то по ощущению ещё месяц работы.

PS Однушка во 2 подъезде, 15 этаж

 

PPS В личном кабинете приложения Самолёта для смартфона уже отображается точный адрес квартиры, включая номер подъезда

 

точный адрес и в лк на десктопе отображается, правда без подъезда.

 

У меня 37 корпус, передача до 30.06.18. Была на днях на стройке, у нашего 37 корпуса лежат мешки с плиточным клеем и шпатлевкой, видимо отделку еще не завершили, в офисе заселения говорят что начнут оповещать в начале июня, а как там будет на самом деле - фик его знает.

 

Пущай этот слив тут полежит. Авось, до сентября (выборы губернатора МО) мы успеем оформить права собственности на квартиры

Из Telegram-канала НЕЗЫГАРЬ (@russica2):
"Похоже губернатор Воробьев и сам не очень верит в свои перспективы на посту главы Московской области.

Принадлежащую ему компанию Самолет Девелопмент брат Максим Воробьев начал готовить к продаже Гордееву из ГК ПИК.

Компания Самолет известна тем, что строит очень дешевое жилье в Московской области за счет накопления долгов по строительству социалки (садики, школы и пр)

Речь идет о накопленных многомиллиардных обязательствах компании Самолет перед областным бюджетом .

В Самолет Девелопмент уже высадился управленческий десант из ПИК."

 

А кто получал такое письмо? скоро наверное заселение будет, раз такие уведомляшки рассылают

 

В начале квартиру нужно хотя бы посмотреть, а после остальные вопросы решать. А собрание проводить в субботу с утра.

 

Мы получили сегодня! Мы из 34 корпуса

 

...и у нас указана цена за «Дежурного по подъезду»-530 руб. (((

 

У нас на этаже 8 квартир (35 корпус 2-я секция ) этажей 17.
1 этаж не жилой
итого 67.840 - кучеряво как то - не ?

 

1. Председатель управляющей компании согласно Жилищному Кодексу РФ не вправе инициировать проведение общего собрания жильцов. Поэтому ни проведение такого собрания, ни его результаты не будут являться легитимными.
2. Не известно, оформлены ли права собственности на квартиры или хотя бы их часть, легитимизирующие проведение собрания именно 21 июня. Скорее всего, нет.
3. Председателем и секретарём предлагается назначить лиц, которых мы даже не видели. Мало того, им предлагается дать полномочия распоряжения деньгами, которые управляющая организация будет получать по договорам от размещения рекламных материалов, оборудования операторов связи и т.п. на/в нашем жилом доме. Я категорически против.
4. Не избираются и не назначаются члены ревизионной комиссии, которые будут иметь полномочия проверки деятельности председателя. Кроме того, по доходным договорам (от размещения рекламы и т.п.) целесообразно одобрение их заключения протоколом ревизионной комиссии, если цена договора будет, скажем более какой-то величины, например, 30 тыс.руб. в месяц)(или разово) до вычета НДС. Члены этой комиссии - из состава собственников помещений и квартир. Я тоже против отсутствия такого положения.

 

330*16*8=42240руб/мес. с НДС. Я хочу видеть трудовые договоры, которые УКашка будет заключать с консьержами. На самом деле, будет не очень кучеряво, если УК будет заключать договоры в соответствии с трудовым кодексом (ТК) . Не забываем про НДС, единый соц налог, НДФЛ, которые они должны будут отчислять в казну при заключении такого договора. На руки консьержу останется порядка 20 т.р. А если будут брать узбеков из подвала с "зарплатой" 5 тыс.руб. в месяц налом - то лучше никак, чем так.

 

я к тому , а какой смысл от консьержа. Все люди незнакомые. Что конкретно этот человек будет контролировать ? просто в штате быть

 

Чтобы,войдя в под,езд,хотя бы не напороться на сборище бомжей или гастербайтеров,распивающих алкоголь и т.п.

 

а домофон для красоты ?

 

Не пойму по второму пункту - а если и не оформлены права собственности. Почему тогда нельзя собрание то проводить? как это влияет?
По остальным пунктам полностью согласен. Ну ехать то надо в любом случае, хоть на дом посмотреть в котором квартиру купили)))

 

почему вы по 330руб считаете. У нее же 530руб. Все верно она посчитала. И с учетом всех вычитов получится как раз 40к+. Что-то мне подсказывает, что для непонятного консьержа это довольно таки много.

 

консьержам платят 12 тыс руб. плюс доплачивают за уборку по моему 4 тыс руб. Остальные деньги из 40 тыс. руб.- прибыль компании.
Да и голосование будет заочное по листовкам, так как на собрании будет мало людей, там все подтасуют, не смотря на наше мнение. я из Л2016, мы это уже все прошли.