Корпус 11 [Вертолетная, 16 к1]

1. О неоткрывающихся дверях на балкон и перекошенном остеклении балкона. При приемке вписывайте в акт замечаний и требуйте устранения. Мой личный опыт: первая приемка кв-ры в Л-2017 была 14.02.2018 - дверь балкона висела на одной верхней петле и не закрывалась соответственно. Не принял. Внес в акт замечаний. 6.03.2018 звонок и письмо эл/п об устранении, в ЛК записался приемку на 9.03.18. Приехал: дверь и еще 4 других замечания выполнены, не устранено 1 (по электрике), плюсом, когда оконщики делали дверь балкона, то повредили ламинат почти посередине комнаты. Внес недоделанное и поврежденный ламинат в новый акт недоделок. 26.04.2018 получил звонок об устранении и приглашение записаться на приемку (+получил эл.почтой уведомление). 30.04.2018 приехал - все 100% сделано, подписал АПП.
2. Про кап. ремонт балконов в коммунальных платежах в будущем не понял. Все рассчитывается только от площади внутренних помещений без лоджий и балконов.
3. Я понял, что 3-х балконов вам не надо. Можно один. или 1-2 эт. без балкона, т.к. дети на великах-самокатах- санках-лыжах не ездят, а захотят им мама место хранения без проблем найдет в ближайшей округе, или у друзей в Зенино, или в колясочной, или в велопаркинге в Некрасовке (который может быть "сделают с их стороны прудика").
4. По срокам про 48 корп. я ранее уже писал когда в к.47 и к.48 приемка и передача ключей:
"А если еще дешевле надо, то пониже этаж на 6 эт. в 48 корпусе такая же 3-ка за 5,4 млн.
но сроки передачи ключей позже чем в корп.47. По ДДУ корп. 47 - госкомиссия 4 кв.2018, передача с 1 кв.2019, но не позднее 30 авг.2018, а по ДДУ корп.48 сдача уже в 2019 и передача соответственно позже может быть в 2020."
5. Окна квартиры на три стороны не нужны - "вид из окна, то это скорее к центру Москвы относится ,либо наоборот домику в лесу на берегу озера,а Люберцы немного не про это."
Убедили. Приятно, что вы все и так знаете. Информацию о ЖК, домах, качестве отделке спросили - вот вам и ответил. Удачи в борьбе с опекой.

 

Лексей обиделся

 

тонкая душевная организация у человека

 

Спасибо за такой подробный отчёт о прочитанном .Не обижайтесь,приму во внимание ваши указания о приемке квартиры ,спасибо за ценную информациюПо поводу пункта 2.Капитальный ремонт оплачивается изходя из учёта общей площади квартиры у нас 56кв и мы оплачиваем капитальный ремонт из расчета 56кв м.

 

Хотя ,простите,у нас везде лоджии были.А балкон наверно в общую не входит площадь.

 

Оксана, доводите тут людей до нервного срыва

 

Я не хотела!Я за мир ,дружбу,жвачку,пироги соседям и прочее!Писала изходя из своих предпочтений, выражая личное мнение ,не навязывая его никому)

 

Ну как там дела у вас обстоят?:)Опека одобрила хоть что нибудь из вашего выбора?:)

 

Вот сейчас напишу ,а пол форума с нервным срывом сляжет,особенно если планирует мат капитал в ипотеку вложитьЭто не все так просто.Сначала мы идём в опеку с документами ,они пишут запрос на имя генерального директора застройщика.Потом мы его отвозили застройщику.По запросу готовят пакет документов ,с прописанными долями детскими в дду, доки от застройщика по определенной квартире и по объекту в целомэ.Вот в понедельник мы его едем забирать на Франко.В среду с пакетом доков на нашу квартиру которую продаем и с доками на новую, идём все вместе в опеку с детьми .Пишем заявление ,дети старше 10 лет пишут сами лично .Сдам им пакет доков.В течении 14 дней опека даёт разрешение или отказ на проведение сделки.Потом сдаём такой же пакет доков в Сбере ,это по нашей продаваемой квартире ,если там все ок в течении ещё 5дней выходим на сделку по нашей квартире ,т.е продаем нашим ипотечникам,а потом мы регистрируем дду с застройщиком.И привозим доки в опеку.Это июнь весь пролетит незаметно.

 

Ужас какие сложные схемы у нас требуют в опеках:)))

 

Это не сложная схема,это стандартная схема)Такие вот требования.Просто все это занимает время и нервы изрядно напрягаются.