Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

ужас.А если человек в командировку уезжал надолго?Два месяца не заплатил и обрезают электричество?Это уж слишком

 

Сам в шоке, но за что купил - за то продаю, хотела телефон зарядить в дорогу чтоб мне отзвониться еще, но всё, видать разрядился, последнее что успел обсудить - звонила дочке которая так же приехала домой раньше неё, увидела что света нет и отправилась к сестре в другой район на ночевку, чтобы возвращалась домой и решала вопрос со светом.

 

теперь помимо долга за электричество придется ей оплатить и стоимость подключения. А это еще тысячи 3. Раньше так обрезали за неоплату 6 месяцев электричества

 

А разве госпошлина за рассмотрение дела не присуждается должнику и разве это не приказное судопроизводство (не заочное решение, а судебный приказ)?

 

сегодня только передача была по Москве 24, о коммунальных платежах всех этих. И там говорили что не оплачивать какие то платежи с которыми ты не согласен это не законно:)Должен вначале оплатить и потом оспаривай сколько угодно в суде эту статью и требуй возврата денег с управляющей компании:)

 

Ультиматийно (

 

Со штрафами ПДД аналогичная ситуация. Сначала оплатил, потом оспаривай. Все вернут.

 

Почему ужас? Мы хоти чтоб все было "вчера" почему они должны от нас ждать и кредитовать нас, хоть и на эти 250 р?

 

У меня было так. УК на меня подала в суд за неуплату частичных ком. платежей. Суд в течении 10дней дает время доказать почему ты не платил. Мы доказали решение - 20т.р мы не должны УК.

 

это уже здесь было? С УК Самолет судились?

 

Не не самолетом, по предыдущему адресу прописки

 

с политикой Самолета изобретать надуманные платежи и тут наверно судов немало будет

 

Я от них под впечатлением. За февраль месяц воду холодную вообще не подсчитали , нули поставили ,только за горячую взяли ,хотя показания счетчиков на хол.и гор. воду правильные ,то что предоставлены мной были. Зато запирающее устройство включили.

 

какое еще запирающее устройство? Что это такое вообще?

 

Магнитный замок. Кодовый. На входной двери. Уже больше месца висят объявления на дверях что это принадлежит Ростелекому и за это надо платить. Ты в районе не живешь?)

 

Давно его в платежку стали включать? у меня только за февраль -32руб

 

с февраля и начали. Вы тоже в районе не живете?)

 

не все новости знаю ,для женщины это не простительно. А что делать!

 

так на дверях висит объявление))

 

я просто через центральный вход почти не хожу, а захожу и выхожу
по лестнице через 2 этаж. Поэтому не в курсе какие там на входе висят объявления, я их не читаю