Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

потому что ответ уже получен, реакция есть, потому дальше набрасывать так же активно в Госжилинспекцию, а не останавливаться на промежуточном ответе. Но если вам хочется получить аналогичный ответ от Добродела лично, то да, конечно, нужно пройти этот круг ;)

 

согласен, похоже у меня в доме скоро появятся пожарники, ибо самоуправство то ли соседей, то ли "управленцев" меня достало окончательно

 

устроить митинг у дверей УК, позвать телевидение...

 

Добрый день!
Подскажите, в квитанции такие тарифы на отопление - 2291,21, потом какой-то подогрев, тоже 2291,21. Это что за подогрев? Не завышен ли тариф? Отопление вышло на сумму 1602 руб, рожогрев на 441 руб., за площадь 36,6 кв.

 

подогрев - это имеется в виду горячая вода, как я понимаю

 

Отопление это батареи сумма ежемесячно будет одна и та же 1933,55 ( могу предположить. что у вас сейчас другая поскольку заехали первый месяц или платите первый раз и месяц был не полным) .
Подогрев это горячая вода , сумма рассчитывается исходя из вылитых кубометров.
Тариф на отопление и подогрев соответственно один и тот же 2291.21

 

опять у нас кочегарят ядрёно, к следующему НГ жди перерасчетов, к гадалке не ходи.

 

топят копец как. Выключены батареи, отапливаемся от стояков и все равно приходится проветривать.

 

я любитель жары и то у меня приглушен вентиль на 2/3, вот ЗАЧЕМ это делать? И ведь скажут в декабре опять - что был перерасход и ведь поверю, всю зиму топили как в бане.

 

чтобы не было экономии, а то придется возвращать истраченные денежные средства потребителям. Элементарно, Ватсон)

 

экономия это одно, но тут идет конкретная растрата в явном виде. нигде не слышал о переплатах за отопление по итогам года, только у нас, и все успокоились и проглотили в этом году, посмотрим как оно будет в следующем. Собрались бы, главным по домам скинулись и наняли юриста нормального, нет, погундели и разбежались каждый сам по себе решать, да так и не решили, пришлось платить.

 

попробуйте не платить в течение 3-х лет, а потом за давностью, если не подадут в суд, пошлете в дали дальние

я говорю про конкретно этот "перерасчет"

 

как можно не платить конкретно за этот перерасчет? Всегда платить за вычетом этой суммы и висеть 3 года в позорных листах на 1-м этаже? Пацаны засмеют, мне стыдно иметь долг в 6 тысяч рублей, когда у соседей за год с момента получения ключей долги в 200 тысяч )))))

 

ну стыдно, плати и терпи :) а за 6 тыс тебя на позорный столб не повесят, будешь простым уклонистом :)

 

ага а ты потом через суд заплатишь и издержки судебные и пени впридачу, у нас нет права не платить. можно оплатить и потом сколь угодно оспаривать.

 

открою тайну, никаких издержек нет :) решение будет принимать мировой судья, решение будет принято заочно

 

так красиво описываешь что будь все так просто - никто бы не платил квартплату вовсе.
В реальной жизни все немного по другому:
Последствия долга по квартплате следующие:

1. Начисление пени.
2. Отключение ресурса, расторжение договора на предоставление коммунальных услуг.
3. Арест имущества.
4. Конфискация имущества, в том числе, квартиры.

 

хорошо быть умным в интернете и не иметь опыта по обсуждаемому вопросу, такой ответ устроит?

или все же у тебя есть опыт и ты пишешь от себя, а не занимаешься копипастой?

давай еще раз, за 6 тыс, на позорный столб тебя не повесят и даже в списки не включат, максимум на что ты нарвешься, за такую сумму, это решение мирового судьи о взыскании средств с любого члена семьи кто прописан в квартире, со счетов в сбере

на этом закончим

 

ага, нет желания спорить с мега-юристом, да и тем более наверняка после тяжелого дня в школе, выносящим незнакомые термины такие как "пени" за скобки.

 

Вечер в хату, новость в тему: Только что звонила знакомая, едет в ЕС на пару дней по делам, торопится в аэропорт и матерится, отключили свет за неуплату, холодильник течет, приехала с работы собиралась на скорую руку в полной темноте! Она привыкла свет сразу за 2 месяца оплачивать и всегда так делала, но теперь всё, новые правила. Долг 250 рублей - отключение света! Москва, юг серой ветки метро!