Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

я написала заявление об отказе консьержа ,пока не знаю пересчитают или нет. За КГО я не платила ,антивандальную защиту тоже . Мы и так за обслуживание хорошие деньги платим .

 

ну вот может поэтому и считают какиенить пени...
но за консьержа никто не будет пересчитывать! это надо собирать собрание подъезда и большинством голосов убирать консьержа, если этого не было, то полюбому придется платить за него, ибо его не убрали)
А больше там никаких пунктов за обслуживание и нету)) все остальное чисто по вашей квартире и вашим тратам идет) если много платите, значит много тратите воды и электроэнергии) а ну только отопление всего дома! у меня например с 1шки 33 метра (и у большинства как я поспрашивал там на улице) выходит около 3500 в месяц, 2500 из которых траты даже если квартира пустой будет стоять (37р с копейками за метр квартиры, это которые новые нормы, плюс около 1000р за отопление и 280р за консьержку) и вот около 1000 получается свет вода...

 

В УК при мне женщина писала заявление об отказе от консьержа ,они приняли заявление .Я дождалась второй субботы и написала тоже не знаю получится, во всяком случаи попробовала . Консьерж это доп. услуга- 397р. ,деньги за него получает не УК самолет.а другая фирма . А мне то зачем кому то платить ? К Консьержу вопросов нет , она молодец.

 

так написать можно и сотню отказов от нее, проблема в том, что убирается консьержка общим голосованием подъезда! и лишь большинством голосов, но...если голосования не было либо большинство голосов ЗА консьержу, то хочешь не хочешь придется платить!) и тут совсем тогда никакой роли не играет, хотите вы или не хотите, она есть!
только голосование и только большинство голосов!

 

посмотрела, у меня пени нет. Можете сделать скрин шот , чтоб понимать о чем идет речь

 

Да понимаю я все. Не пойду по "стадному принципу. " попробую пока так ,а там видно будет.

 

я пени еще раз заплатила ,вот жду квитанцию . посмотрим .

 

просто у меня летом была задолженность пару месяцев, потом я погасила, пени не начислялись.

 

А кому еще за январь в квитанции перерасчеты сделали по отплению?насчитали 8тыс только за отопление,это нормально?

 

Так если к консьержу вопросов нет и она молодец, то может не стоит от нее отказываться из-за 300 руб в месяц? Неужели Вам за свое какое-никакое спокойствие, чистоту и порядок жалко этих денег и какая разница в какую компанию они поступают? Это касается всех жильцов, которых устраивают консьержи и которые по непонятным причинам хотят от них отказаться. Мы сейчас живем в подъезде, правда в Москве, в котором сидит приятная и душевная женщина-консьержка, в подъезд зайти не страшно, и за ребенка не страшно, и коляску или санки на какое-то время можно оставить и домой подняться. Всегда в подъезде чисто, спокойно и уютно. И уже так привыкли к этому, что к подружке в соседний дом захожу. а у нее подъезд без консьержа, так не по себе становится.

 

Так я еще и за видеонаблюдение. Если застройщиком эта функция не запланирована, то я готова совместно в другими жителями нашего подъезда установить камеры за свой счет, и чем больше, тем лучше. Так спать спокойнее.

 

офигеть, а какие еще перерасчеты?Мы же за отопление с начала сезона платить стали, как положено.Чего они мудрят там интересно?

 

точнее сказать, что мы за отопление и не переставали платить, платим за него круглый год, даже когда и не топят

 

Мне за однушку квитанция пришла на 11тыс и 8тыс это только отопление.Обычно платили по 4тыс в месяц.

 

Такая же фигня с перерасчетом обычно выходило 4000-4200₽

 

Я думаю, что это связанно вот с этим объявлением, которое висит в каждом подъезде по всему ЖК не первый день.

 

Ну да,нормально так 6тыс сверху насчитали

 

итак тут коммуналка дорогая, еще и сверху насчитывают непонятно что.У меня лично складывается такое впечатление, что эти цифры высосаны из пальца.Кто видел счетчик тепловой энергии в подвале?Я лично нет.Не факт что он там вообще опломбирован, какие данные хотят, те и пишут

 

Они данные счетчиков вообще не смотрят? Отопление мне всего 516₽ добавили. А воды насчитали как-будто я всех животных зоопарка у себя помыла

 

Вот именно как мы сможем проверить откуда такие цифры.