Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

сегодня позвонил в УК с вопросом как все будет проходить.
сказали будут ходить с 9 до 21 по предварительной договоренности с владельцем квартиры.

 

а чего они проверять то хотят?У меня этот файл не открывается, что тут выкладывали:)

 

Ревизию счетчиков поквартирно.

 

счетчики воды проверять хотят?

 

С 14-24 декабря, кто профилонит будет платить с коэффициентом 1,5.

 

не люблю я этих гостей, они разуваться не любят, понатопчат, убирай потом за ними пол дня:)Мне то показать не жалко эти счетчики, я все по ним плачу:)

 

Согласен, все так, а мне объясняй почему за год воды 6 купов потратил всего.

 

скажите что не живете там, ждете открытия метро.Таких у нас пол жк

 

Все сдают таджикам за копейки, тут конкретное иго вокруг. Придется отвечать и на этот вопрос, почему не сдавал, почему в 2-ке один живешь :)

 

Страна наша......многогранная

 

квартирантов пустить-это тупо уничтожить ремонт за год и переделывать потом все...Квартиранты рассуждают так-не моё и не жалко....Причем все-и русские и нерусские.Они столько денег не дадут за год, сколько переламают всего и переделывай за ними потом всё

 

квартирант квартиранту рознь, я сколько жила на съемных, бережно относилась в имуществу, мне всегда говорили спасибо )) я же там живу, мой дом...

 

Не будут задавать никаких личных вопросов ,им вообще пофиг кто живёт ,сколько кубов тратит и т.д.Проверят пломбы на счетчиках,не было ли незаконных переустановок,магнитиков от умельцев уменьшить кубы)),номера счётчиков сверят ,спишут показания ,дадут акт подписать сверки и усе.А насчёт натопчут))Я на всякий случай готовлю бахилы для врачей и гостей из деза ,вообще они должны свои бахилы на вызовы носить,но чаще всего народ сам снимает обувь при входе.

 

Хорошая идея, а где купить такие магнитики?

 

Сейчас большинство счетчиков не содержит в себе металлических частей. Поэтому магнит бесполезен.

 

однако некоторые умельцы срывают пломбы и скручивают кубы со счетчиков

 

И такое бывало),умельцев много на Руси)у нас в купленной квартире и пломбы были сорваны,квартиру сдавали и счётчики были сломаны по итогу.

 

Это на новых счетчиках?У нас в квартире свекрови родственники пользовались магнитиком когда был месяц их платежей за квартиру)мы по очереди платили)Счётчики вроде не такие старые ,но и не новые были где то 2012 г устанавливали.А реклама этих магнитиков до сих пор в инете мелькает)

 

на вас потом не повесили хоть эти сорванные пломбы Водоканал?Штраф платить не заставили?

 

Не ,у нас управляющая компания вся судами завалена.В доме куча должников ,все как то спустя рукава решалось и нас пронесло.Мало того когда мы два "Буратино"с мужем ремонтом занялись в ванной.Договорились со знакомыми своими ,которые открыли ооо по ремонту.Дали цу и улетели в Тай на две недели.Хорошо мама моя приезжала и мониторила работу.Товарищи такого начудили....но тут сами виноваты как говорится без лоха и жизнь плоха.Но счётчики мы обговаривали чтоб всё было сделано по закону ,как положено.Приходит дядька снимает показания ,составляет акт снимает счётчики ,потом ставит новые ,номера заносит в реестр и составляет акт подключения или ввода в работу системы.А товарищи решили проще сделать все сами поменяли ,а нам сказали сходить самим ввести в систему счётчики.Я в образе "встала утром дура ,дурой" пошла с ребенком туда ,нескем оставить было.В дезе когда я туда пришла с этой проблемой мне лекцию прочитали и наверно просто пожалели ,мелкий на руках орал пока я в бумажках расписывалась.Даже штраф не выписали.