Корпус 23 [ Дружбы, 1 к1]

Коммуналка за 4 месяца, торговаться не пробовали?

 

пенить в районе монтажа труб нельзя

 

А как электричество проверили в щетке подскажите? А то у нас тоже без отделки, в пятницу принимать будем. Там розетка есть или отвертку специальную надо?

 

Вы ничего не попутали? У вас в первых секциях уже люди живут? Какая первая очередь?

 

В квартире стоит свой квартирный щиток с автоматом и двумя розетками. Я просто вставил зарядку от телефона и проверил.

 

Почему?

 

Ну, так мне сказала менеджер на объекте. За что купил, за то продал ))

 

По пожарной безопасности, или должна быть противопожарная пена (специальная)

 

А вообще, трубы через перекрытия должны быть в гильзах, само технологическое отверстие также бетонируется, а вот то пространство между трубой в гильзе запенивается противопожарной пеной - это во избежание разрастания пожара, чтобы не перекидывался дальше...

 

Имеется ввиду, что сначало сдаются квартиры с отделкой, а потом без. Сейчас пришло время квартир без отделки, а кто не смог прийти без отделки, зовут на осмотр с отделкой) это я сама щас придумала )

 

Вообще никак не должны не запениваться не замазываться в гильзе. СНИП какой то там, не помню какой. На Мастер сити обсуждалось. Да и так понятно почему. Трубы имеют расширение и вообще они гуляют немного. В зависимости от того холодная вода ( техническая ) в них или включено отопление. Для этого в подвалах и на чердаках ставят компенсаторы. Проще говоря загогулина трубы так как трубы расширяются не только в толщину но и в длину.
А запенивать стали сами люди по тому что трубы довольно часто задевают гильзу и при расширении происходят щелчки по стояку отопления. Ночью особенно слышно.

 

По второму пункту Вас кажется обманули. Нужно было заделывать строительным раствором или другим негорючим материалом. Если пенить, то только спец. противопожарной пеной. При пожаре в квартире снизу или сверху пожар быстро распространиться через эти отверстия - метал труб отопления, хороший проводник тепла, нагревается, пена оплавляется, через отверстия дым и пламя распространяются в квартиры выше и ниже.

 

Вот такие были дыры.

 

Это технологическое отверстие. Все что до гильзы замазывается расствором. То что между гильзой и трубой не трогается. По СНИПам. На практике запенивают.
Если пожар не дай бог будет такой силы что огонь попадет через незапененую гильзу к вам в кваритиру, то и пол весь от нагретого перекрытия тупо тлеть начнет.
Насчет запенивая гильза/труба. Не желательно запенивать вообще никак. Хотя бы по тому что в случае не дай бог затопа вода будет по трубе сливаться ниже. при запененой гильзе будет прикольно разливаться под ламинат у вас.

 

Фотоотчет

 

Увы, я не специалист. Увидел дыры к соседям сверху и снизу, предположил, что так быть не должно, сказал, что с этими дырами квартиру принимать не буду. Менеджер пригласила рабочих (из Средней Азии), они сказали, что сейчас запенят. Откуда я мог знать, что это не правильно?!
И что посоветуете теперь делать?

 

Да ничего не делать. Так у большинства людей сделано. В принципе ничего страшного в этом нет. Просто самый быстры, дешевый и простой вариант.
К тому же отверстие сверху. И вода будет под ламинат разливаться верхнему соседу. тьфу тьфу тьфу.

 

В Л-2015 на приемке у меня чуть поменьше были на потолке, а на полу, где ламинат и плитка было все аккуратно заделано. Прораб вызвал своих отделочников, заделали стройраствором, отшпаклевали, подкрасили в течение 1-2 часов (с учетом времени застывания)

 

Если небольшие то норм. А если как у ank73s1 то нужно делать минимум 3 отверстия в плите перекрытия и сетку для армирования хотя бы на саморезы крепить. Иначе может весь этот кусок со временем выпасть. По этому пена не самый фиговый вариант.

 

Эта плита перекрытия - является противопожарной преградой с нормируемым пределом огнестойкости.От воздействия огня в условиях пожара выдержит не менее 2-3 часов, но только если в ней не будет отверстий, заделанных монтажной пеной, закрытых картонкой/фанеркой или просто заткнутых тряпкой. Я бы от греха переделал.