Корпус 29 (Озерная, д.1)

Да-да так и будет

 

Отчего у вас такие выводы, что половина не будет там жить а сдавать? Или на продажу?

 

https://www.avito.ru/lyubertsy/kvartiry/sdam?f=502_5229b5229
https://www.avito.ru/lyubertsy/kvartiry/prodam?f=497_5198b5198
полистайте ссылки, еще можно циан посмотреть. Это еще с учетом того, что Л2016 не заселены.
Как метро откроют, ценники взлетят на наши квартиры, так на продажу еще больше будет, естественно и аренда поднимется.

Подумайте сами, к примеру, взяли однушку на этапе свай за 2,6 млн через пару лет дом заселен, метро рядом, сады, школы и тд и тп, автоматически стоимость этой квартиры 4-4,5 млн. Выгода как минимум 1,4 млн. А теперь посчитайте сколько денег вы бы заработали, если положили 2,6 млн в банк под процент. (600-650 тр)

Второй пример. Купили однуху за 2,6 млн, ждёте 1,5-2 года всё тоже самое сады, школы, метро, стоимость сдачи квартиры 25 тр и за эти 1,5-2 года вы копите денежные средства на первоначальный взнос на другую квартиру, а прибылью от сдачи квартиры гасите ипотеку 2й квартиры.

 

Вот логика -то. А теперь немного о реальности. Там таких 17 -ти этажных домов.... уже начали 39 корпус лепить. Ну и конечно же все ж капец какие аналитики и бизьнесьмены. Купив квартирку на стадии строительства за дешево потом резко начинают все продавать на как минимум 1,4 млн дороже(с ваших слов) но предложений таких по окончании строительства окажется ой как много. а спрос... оставляет желать лучшего. И тут на аналитика и бизьнесмена начинает давить то что денежки то вложены и инфляция уже начинает сЪедать прибыль и программа по строительству доступного жилья идет. скрепя но идет. и он начинает снижать цену. а за ним и все остальные. таким образом заработок остается ничтожным...

Для приимера: построен дом в Красногорске - в аккурат за Крокус Сити. До метрошки чрез речку по мостику пройти. Район считается экологически чистым. Народ набрал там хаты как пирожки. сеячас пол дома стоит продается и сначала ценники были на 2,5 - 3 млн выше чем на стадии стройки, сейчас свои пол миллиона заработать не могут.
Вот так вот.

Да и собственно уже даже по цене аренды квартиры это видно

 

ну я же не про сейчас писал, а про будущее +1-2 года. У нас в стране, если вы заметили, пару лет кризис, потом более менее лет 5 и так далее цикличность.
Если не сложно, скиньте ссылку на жк который за крокусом

 

Я к тому, что рынок жилья как готового так и строящегося очень пренасыщен. И цены реально упали. В Бутово Однушки за 4,5 млн покупали. а щас двухи в эти цены

Ссылки нет. Коллега у меня там купил квартиру. как раз на стройке. щас решил ремонт делать и жить

 

> Я к тому, что рынок жилья как готового так и строящегося очень пренасыщен.

Да ладно. Цены все-равно заоблачные, желающих купить/снять куда больше, чем желающих продать/сдать. Это Москва и пока сюда люди едут тысячами так и будет.

 

15-20 тыр за аренду однушки это заоблачные цены? В щекино - тульская область снять квартиру 8 - 10 стоит. Предложений полно. на аренду. вот и ценник такой. Вы наверное не искали в нынешние времена арендатора))

 

в Щекино и зп соответствующие названию сего города с приставкой "за".

 

Проезжали сегодня мимо и решили заехать посмотреть как идут дела. Что-то как-то медленно. Народу в Л16 полно-ремонт идёт полным ходом. Машин во дворах тоже навалом.

 

А я сегодня поеду)

 

Если не трудно сфотайте 25-29 корпуса, если будет возможность

 

Поднялся на последний этаж 17 корпуса, оттуда сделал фото. Стройка идёт, у нашего окна прибавились, впрочем как и у 27 корпуса. Строителей достаточно много!

 

спасибо, радует)

 

У нас с Вами разница в фото один день. Видна разница кладки кирпича внизу 3 секция (слева). Так что норм! Работы идут!)

 

вот тут ХЗ полное. Мне один манагер самолетовский говорил, что поле застраивать будут, другой говорил, что поле полем останется, где то на форуме читал, что сделают парковку, еще тут же читал, что вообще ничего не понятно, так как ЛЭП должны закопать и, в зависимости от того как закопают, решат что строить, а что нет.
В общем туманно.

 

Можно я не буду с Вами на тему политики и истории тут спорить? Для меня - он отрицательная историческая личность. Для Вас скорее положительная. На этом точка.

 

мне из окон видно как шустрят на стройке 2017, краны фигачут все выходные, работяги что то жгут, варят, бегают, все норм!