1. Добро пожаловать на независимый форум жителей ЖК Люберцы 2015-2016-2017 (мкрн "Зенинский"). Застройщик Компания Самолет-Девелопмент.
    Зарегистрируйтесь и общайтесь! Зайти на форум можно с помощью логина в VK или FB. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ :)

Корпус 29 (Озерная, д.1)

  1. Колян0011

    Колян0011 Обживаюсь

    Регистрация:
    9 янв 2017
    Сообщения:
    11
    Поблагодарили:
    2
    Да-да так и будет
     
  2. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.233
    Поблагодарили:
    424
    Отчего у вас такие выводы, что половина не будет там жить а сдавать? Или на продажу?
     
  3. byky

    byky Живу

    Регистрация:
    29 авг 2016
    Сообщения:
    84
    Поблагодарили:
    87
    https://www.avito.ru/lyubertsy/kvartiry/sdam?f=502_5229b5229
    https://www.avito.ru/lyubertsy/kvartiry/prodam?f=497_5198b5198
    полистайте ссылки, еще можно циан посмотреть. Это еще с учетом того, что Л2016 не заселены.
    Как метро откроют, ценники взлетят на наши квартиры, так на продажу еще больше будет, естественно и аренда поднимется.

    Подумайте сами, к примеру, взяли однушку на этапе свай за 2,6 млн через пару лет дом заселен, метро рядом, сады, школы и тд и тп, автоматически стоимость этой квартиры 4-4,5 млн. Выгода как минимум 1,4 млн. А теперь посчитайте сколько денег вы бы заработали, если положили 2,6 млн в банк под процент. (600-650 тр)

    Второй пример. Купили однуху за 2,6 млн, ждёте 1,5-2 года всё тоже самое сады, школы, метро, стоимость сдачи квартиры 25 тр и за эти 1,5-2 года вы копите денежные средства на первоначальный взнос на другую квартиру, а прибылью от сдачи квартиры гасите ипотеку 2й квартиры.
     
    Последнее редактирование: 10 фев 2017
  4. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.233
    Поблагодарили:
    424
    Вот логика -то. А теперь немного о реальности. Там таких 17 -ти этажных домов.... уже начали 39 корпус лепить. Ну и конечно же все ж капец какие аналитики и бизьнесьмены. Купив квартирку на стадии строительства за дешево потом резко начинают все продавать на как минимум 1,4 млн дороже(с ваших слов) но предложений таких по окончании строительства окажется ой как много. а спрос... оставляет желать лучшего. И тут на аналитика и бизьнесмена начинает давить то что денежки то вложены и инфляция уже начинает сЪедать прибыль и программа по строительству доступного жилья идет. скрепя но идет. и он начинает снижать цену. а за ним и все остальные. таким образом заработок остается ничтожным...

    Для приимера: построен дом в Красногорске - в аккурат за Крокус Сити. До метрошки чрез речку по мостику пройти. Район считается экологически чистым. Народ набрал там хаты как пирожки. сеячас пол дома стоит продается и сначала ценники были на 2,5 - 3 млн выше чем на стадии стройки, сейчас свои пол миллиона заработать не могут.
    Вот так вот.

    Да и собственно уже даже по цене аренды квартиры это видно
     
    sony-732 нравится это.
  5. byky

    byky Живу

    Регистрация:
    29 авг 2016
    Сообщения:
    84
    Поблагодарили:
    87
    ну я же не про сейчас писал, а про будущее +1-2 года. У нас в стране, если вы заметили, пару лет кризис, потом более менее лет 5 и так далее цикличность.
    Если не сложно, скиньте ссылку на жк который за крокусом
     
  6. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.233
    Поблагодарили:
    424
    Я к тому, что рынок жилья как готового так и строящегося очень пренасыщен. И цены реально упали. В Бутово Однушки за 4,5 млн покупали. а щас двухи в эти цены

    Ссылки нет. Коллега у меня там купил квартиру. как раз на стройке. щас решил ремонт делать и жить
     
  7. avstaim

    avstaim Постоялец форума

    Регистрация:
    31 окт 2016
    Сообщения:
    101
    Поблагодарили:
    77
    > Я к тому, что рынок жилья как готового так и строящегося очень пренасыщен.

    Да ладно. Цены все-равно заоблачные, желающих купить/снять куда больше, чем желающих продать/сдать. Это Москва и пока сюда люди едут тысячами так и будет.
     
  8. Thunger

    Thunger Постоялец форума

    Регистрация:
    19 дек 2016
    Сообщения:
    1.233
    Поблагодарили:
    424
    15-20 тыр за аренду однушки это заоблачные цены? В щекино - тульская область снять квартиру 8 - 10 стоит. Предложений полно. на аренду. вот и ценник такой. Вы наверное не искали в нынешние времена арендатора))
     
  9. perepiolkinalex

    perepiolkinalex Постоялец форума

    Регистрация:
    26 ноя 2016
    Сообщения:
    599
    Поблагодарили:
    396
    в Щекино и зп соответствующие названию сего города с приставкой "за".
     
  10. Roland

    Roland Обживаюсь

    Регистрация:
    21 ноя 2016
    Сообщения:
    24
    Поблагодарили:
    20
    Проезжали сегодня мимо и решили заехать посмотреть как идут дела. Что-то как-то медленно. Народу в Л16 полно-ремонт идёт полным ходом. Машин во дворах тоже навалом. image-0-02-05-744b0e662b609e3b32685984d695f33292a97ec2f07aece79016eab22be86714-V.jpg
     
    perepiolkinalex и Просто-Мария нравится это.
  11. perepiolkinalex

    perepiolkinalex Постоялец форума

    Регистрация:
    26 ноя 2016
    Сообщения:
    599
    Поблагодарили:
    396
    А я сегодня поеду)
     
  12. Natalia73

    Natalia73 Постоялец форума

    Регистрация:
    22 сен 2016
    Сообщения:
    187
    Поблагодарили:
    71
    Если не трудно сфотайте 25-29 корпуса, если будет возможность
     
  13. perepiolkinalex

    perepiolkinalex Постоялец форума

    Регистрация:
    26 ноя 2016
    Сообщения:
    599
    Поблагодарили:
    396
    Поднялся на последний этаж 17 корпуса, оттуда сделал фото. Стройка идёт, у нашего окна прибавились, впрочем как и у 27 корпуса. Строителей достаточно много!
     

    Вложения:

    • IMG_2285.JPG
      IMG_2285.JPG
      Размер файла:
      703,6 КБ
      Просмотров:
      78
    Natalik, Dion и Natalia73 нравится это.
  14. Natalia73

    Natalia73 Постоялец форума

    Регистрация:
    22 сен 2016
    Сообщения:
    187
    Поблагодарили:
    71
    спасибо, радует)
     
  15. perepiolkinalex

    perepiolkinalex Постоялец форума

    Регистрация:
    26 ноя 2016
    Сообщения:
    599
    Поблагодарили:
    396
    У нас с Вами разница в фото один день. Видна разница кладки кирпича внизу 3 секция (слева). Так что норм! Работы идут!)
     
  16. Просто-Мария

    Просто-Мария Постоялец форума Команда форума

    Регистрация:
    4 дек 2016
    Сообщения:
    324
    Поблагодарили:
    154
    Ой, у нас за домом такое поле, может там стоянку сделают. А то дом сдадут и опять знаков понаставят о запрете парковки.
     
  17. perepiolkinalex

    perepiolkinalex Постоялец форума

    Регистрация:
    26 ноя 2016
    Сообщения:
    599
    Поблагодарили:
    396
    вот тут ХЗ полное. Мне один манагер самолетовский говорил, что поле застраивать будут, другой говорил, что поле полем останется, где то на форуме читал, что сделают парковку, еще тут же читал, что вообще ничего не понятно, так как ЛЭП должны закопать и, в зависимости от того как закопают, решат что строить, а что нет.
    В общем туманно.
     
  18. sony-732

    sony-732 Постоялец форума Команда форума

    Регистрация:
    27 янв 2016
    Сообщения:
    1.442
    Медиа:
    46
    Альбомы:
    4
    Поблагодарили:
    837
    А чем вам Ленин то не угодил он достойней всех кто на этом форуме, В эру когда не было инета, телевиденья а радио и телефония были мало где в городах, смог сменить общественный строй в такой большой стране. Освободил народ, простых людей от буржуев сидящих у них на шее, (как УК Самолет на шее у нас), да не все может быть было сделано правильно не всех успел добить вот и по вылазили через несколько поколений всякие Собянины Улюкаевы и прочая госдума.
     
    Galina нравится это.
  19. perepiolkinalex

    perepiolkinalex Постоялец форума

    Регистрация:
    26 ноя 2016
    Сообщения:
    599
    Поблагодарили:
    396
    Можно я не буду с Вами на тему политики и истории тут спорить? Для меня - он отрицательная историческая личность. Для Вас скорее положительная. На этом точка.
     
    avstaim и raven нравится это.
  20. raven

    raven Постоялец форума

    Регистрация:
    18 мар 2016
    Сообщения:
    450
    Поблагодарили:
    285
    мне из окон видно как шустрят на стройке 2017, краны фигачут все выходные, работяги что то жгут, варят, бегают, все норм!
     
    Sone4ka и Natalia73 нравится это.

Поделиться этой страницей