Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Спойлер: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Спойлер: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Спойлер: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Спойлер: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Спойлер: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

а кто возьмет на себя ответственность за сохранность этих камер? вот крадут же доводчики с дверей, могут так же и камеры своровать, или я не прав?

 

даже не предполагал что до того дело дошло, что камеры вместо глазков встраивают...невероятно

 

Ну Вы мастер) Дорого берёте за установку,для соседей?
Кстати,очень поддерживаю камеры вместо консьержей. Надеюсь в нашем подъезде будут адекватные люди

 

Дело то не в заработке на соседях ,а взаимовыгодное сотрудничество! Чем звать левых людей,лучше "своего" профи,который и сделает и объяснит и в случае неисправности подскажет. А некоторым мужчинам лучше и не начинать объяснять ,проще коту обьяснить!!

 

Как хорошо что есть среди нас еще юрист) Андрей, Вы в какой сфере работаете? Жаль ваши посты поздно увидел, тоже самое исписал в другой теме. Давайте скооперируемся чтоб выбить человеческое отношение и условия. Я подсчитал свою комуналку (в люб 2017) и охренел. За свою 4 комн большей плошади в мск у меня столько не выходит сколько тут за трешку будет...

 

Сменяют ук не очередью а домами. Нужно проголосовать 51% за 1 - выбор представителя нашего дома, 2 - за быть ли с этим ук или нет. Ясно что не все придут, но вы что первый раз чтоли???
Читаю и начинает казаться что многие до этого в частных загородных домах жили))) на собрание жильцов не ходили, председателя не выбирали?) 30% придут и этого хватит.
Люди собиритесь, нечего головой вертеть и смотреть что у кого и как. Как дольщики вашего дома проголосуют это важно. Инициативу берете и по соседям с тортиком идете и общаетесь. Во всем мире так делают. У нас в подъезде, соседи все скидывались сколько мог на похраны дочари соседа. Я их семью помню с тех времен когда шибзиком мелким мы переехали и я во дворе с их дочерью в салки бегал, после жизнь, дела и трампапа, но как узнал о горе не секунды не сомневался, помог чем смог... просто зная что это соседи где то сверху. Доверять и общаться нужна) мыж соседи) а не когда орать за парковку;)

 

Вы шутите? Откуда 6500

9000 с лишним будет это если хвс 20 куб и 15 гвс... а то и больше. У меня трешка
Плюс электричество, плюс потом домоыон и тд

 

Да около того 9250 если тарифы верны и вода будет 20 и гвс 15 как сейчас

 

Простите а Вы в каком корпусе купили?)

 

Ну лично я за свои кровные собираюсь натягивать их всех по самые помидоры))) прошу прощение за коломбур. У меня время много и ресурса, я владелец юридической компании, все равно по мимо стартапов новых и изучения изменений в законах по своим направлениям ничего не делаю (если грубо) остальное время бамбук курю, стороников бы найти тоже юристов.

Нужно просто определить для себя, как мы хотим и видим идеальный сервис обслуживания нашего дома. Маеться и тратить и так потрепанные работой, делами и суетой, нервы на постоянное упращивания УК делать свою работу или стремиться к идеалу и чуть ли не феншую в нашей маленькой коммуне)))
Ведь если посмотреть на карту так оно и есть, мы как островок будем окруженный сливными, муссорожигательным и тп)))
Вот чем быстрее и качественее сможем скооперироваться (сдружиться) тем лучших условий сможем добиться для нашего острова.
Вы видели петиции о дорогах, о том чтоб убрали заводы эти и тд?) вот что нужно обсуждать, а не быть или не быть консьержу в подъезде)

П.с Но к слову я за 700₽ лучше ужрусь макдакам))) шучу, в стране много детишек которым помощь нужна больше чем тем у кого ипотека...